Grundbuchsgesuche: aktuell und rechtssicher! Inklusive Neufassung ERV-Verordnung 2023: Baurecht kann direkt begehrt werden! Durch die Neufassung der ERV-Verordnung 2023 kann Baurecht nun direkt begehrt werden. Darüber hinaus gibt es eine Vielzahl an Besonderheiten bei der Eintragung von Rangordnungen oder Urkundenhinterlegung und -einreihung, die zu beachten sind. Je nach Erwerbsart sind Unterschiede bei der Einverleibung von Eigentum zu berücksichtigen. Die effiziente und fehlerfreie Erledigung von Grundbuchseintragungen gelingt ab sofort noch besser mit unserer Mustersammlung Aktuelle Grundbuchsgesuche mit Onlinebuch-Zugang. Ihre Vorteile: ? 300 Mustervorlagen für alle Arten von Grundbuchseingaben unterstützen Sie bei der effizienten, elektronischen Erledigung: Rangordnung – Eigentumsrecht – Wohnungseigentumsrecht – Pfandrecht – Ab- und Zuschreibungen – Baurecht – Urkundenhinterlegung und -einreihung. Ihr Plus: Alle Vorlagen stehen Ihnen auch online als Download zur Verfügung! ? Weitergehende Informationen zu Grundstücksübertragungen: Alles, was Sie zu den Themen Grunderwerbsteuer und Immobilienertragsteuer wissen müssen! ? Passende Checklisten sowie Anmerkungen zu den einzelnen Mustern lassen Sie Formfehler sowie daraus resultierende Verbesserungsaufträge in der Praxis vermeiden.

Grundbuch – Generalia – Gerichtsgebühren in Grundbuchs- und Urkundenhinterlegungssachen – Elektronischer Grundbuchantrag Rangordnung – Anmerkung der Rangordnung für die Veräußerung – Anmerkung der Rangordnung für die Veräußerung gegen die vorgemerkte Eigentümerin – Anmerkung der Rangordnung für die Verpfändung mit der Bedingung des § 53 Abs 1 letzter Satz GBG – Anmerkung der Rangordnung für die Verpfändung mit und ohne Bedingung des § 53 Abs 1 letzter Satz GBG – Anmerkung der Rangordnung für die Verpfändung durch den Erben Eigentumsrecht – Einverleibung des Eigentumsrechtes aufgrund eines Kaufvertrages – Löschung einer Zwischeneintragung gem§ 57 GBG – Einverleibung des Eigentumsrechtes aufgrund eines Schenkungsvertrages auf den Todesfall und Löschung des Belastungs- und Veräußerungsverbotes Wohnungseigentumsrecht – Anmerkung der Zusage der Einräumung des Wohnungseigentumsrechtes gem § 40 Abs 2 WEG – Anmerkung der vorbehaltenen Verpfändung – Einverleibung Eigentumsrecht aufgrund eines Scheidungsvergleiches auf halbem Mindestanteil Pfandrecht – Einverleibung eines Pfandrechtes im Rang der Rangordnung – Einverleibung eines Afterpfandrechtes – Löschung eines Pfandrechtes, auf welchem ein Afterpfandrecht haftet, mit dem Beisatz des § 51 GBG – Einverleibung der Löschung des Vorranges Ab- und Zuschreibungen bzw Teilungen – Grundstücksteilung (Schaffung von Bauplätzen) in Folge einer Realteilung und Abtretung einer Teilfläche an das Öffentliche Gut (Abschreibeliegenschaft belastet) – Ab- und Zuschreibung eines Grundstückes zwischen zwei Gerichten in Verbindung mit dem Eisenbahnbuch – Ab- und Zuschreibung von Grundstücken aufgrund eines Bescheides der MA 64 samt Anmerkung „Bauplatz“ und Löschung einer EZ als gutsbestandslos Baurecht – Bestellung eines Baurechtes – Erwerb einer mit einem Baurecht belasteten Liegenschaft (Stammeinlage zur Baurechtseinlage) – Löschung des Baurechts mit Beschränkung Urkundenhinterlegung und -einreihung – Urkundenhinterlegung zum Erwerb des Eigentumsrechtes an einem Superädifikat gem § 435 ABGB – Einreihung einer Urkunde zur Erwirkung des Erlöschens eines durch Hinterlegung begründeten Fruchtgenussrechtes sowie eines Belastungs- und Veräußerungsverbotes – Einreihung eines Rangordnungsbeschlusses für die beabsichtigte Veräußerung Sonstige Eintragungen – Änderungen des Firmenwortlautes – Einverleibung des Vorkaufsrechtes – Einverleibung eines Wiederkaufsrechtes – Einverleibung des Wohnungsrechtes – Einverleibung einer Reallast – Einverleibung einer unregelmäßigen Dienstbarkeit