In den mehr als 20 Jahren, in welchen ich in Spanien gelebt habe, musste ich immer wieder feststellen, dass in diesem Land äußerst seltsame Dinge geschehen. Unzählige Male ging mir dabei vor allem ein Gedanke durch den Kopf: Daraus muss ich ein Buch machen!". Dieses habe ich nun geschrieben und nach dem Lesen werden Sie wahrscheinlich eine ganz neue Sicht auf Spanien, seinen Immobilienmarkt sowie die Branche haben und darüber hinaus auch die Kniffe kennen, wie man beim Kauf und beim Verkauf einer Immobilie mit einfachen Mitteln Geld sparen kann. Das Buch enthält Hintergrundinformationen zur wirtschaftlichen Fehlentwicklung Spaniens seit Francos Tod, den politischen Versäumnissen der bisherigen Regierungen und den direkten Auswirkungen auf den heutigen Immobilienmarkt. Sie werden Tatsachen erfahren, die Makler aus gutem Grund lieber nicht an die große Glocke hängen sowie unterschiedlichen Strategien, mit welchen diese versuchen, ihr Geschäft zu schützen. Ich gehe auch auf die Fragen ein, welches die wirklichen Gründe für die Preisentwicklung insbesondere auf Mallorca sind, ob sich dort eine spekulative Immobilienblase bildet und wie Spekulanten vorgehen. Mittlerweile ist in Spanien ein Schneeballsystem entstanden, bei welchem sich die Preise nach fünf Verkäufen verdoppeln müssten, damit diejenigen, welche eine Immobilie erworben haben, kein Geld verlieren. Auch wenn Sie gern in der Immobilienbranche in Spanien arbeiten wollen, wird dieses Buch für Sie nützlich sein. Es beschäftigt sich mit den Arbeitsbedingungen und zeigt Ihnen, worauf Sie bei der Wahl Ihres zukünftigen Arbeitgebers achten sollten. Es enthält auch Denkanstöße und Anregungen für die Chefs und Bosse der Branche, um einen Weg aus der Führungskrise zu finden. Dabei erfordert es lediglich die Offenheit, sich auf Erkenntnisse der Führungspsychologie einzulassen.

Nach einem erfolgreich abgeschlossenen Studium der Betriebswirtschaftslehre an der Universität Frankfurt arbeitete Joachim v. Winterfeldt zunächst 4 Jahre in der Abteilung für Strategie- und Unternehmensentwicklung eines deutschen Industrieunternehmens. In den 90er Jahren zog er an die südlichen Costa Blanca und begann, in der Immobilienbranche zu arbeiten. Nach kurzer Zeit wurde er Verkaufs- und Marketingleiter und schliesslich Geschäftsführer. Aufgrund der Finanzkrise zog er 2011 nach Mallorca und arbeitete dort zunächst als Senior Sales Executive, Office Manager und schliesslich Sales Manager. Nach mehr als 20 Jahren Berufserfahrung und trotz seiner erfolgreichen Karriere entschloss er sich Ende 2016 dazu, Spanien zu verlassen und der Immobilienbranche endgültig den Rücken zu kehren.