Im Zuge der Reform des Bauvertragsrechts 2018 wurde neben einer Kündigung aus wichtigem Grund des gesamten Vertrages die Möglichkeit zur Teilkündigung gesetzlich in § 648a Abs. 2 BGB implementiert. Das Werk erörtert die Chancen und Risiken in der Anwendung der Teilkündigung. Neben der dogmatischen Einordnung des Rechtsinstituts erfolgt eine Analyse der Voraussetzungen und Rechtsfolgen der Regelung des § 648a Abs. 2 BGB und ihrer Problemfelder. Daran anknüpfend wird die Übertragbarkeit dieser Möglichkeit auf andere Kündigungsrechte wie die freie Teilkündigung gemäß § 648 BGB untersucht. Zudem wird auf die Folgen einer unwirksamen Teilkündigung nach § 648a Abs. 2 BGB eingegangen, um diesen Risiken in der Vertragsgestaltung zu begegnen.